内容摘要

工程建设项目投融资管理

投融资管理P187

核准制项目：1列入《政府核准的投资项目目录》内的项目，政府投资主管部门只核准项目申请报告2外商投资项目

备案制项目：未列入《政府核准的投资项目目录》内的项目，实行备案制。

工程建设－施工许可P189

建筑法：1998年3月1日起实施建筑法规定：建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上政府建设行政主管部门申请施工许可证，建设行政主管部门自收到申请之日起15日内，对符合条件的颁发施工许可证

期限；自领取施工许可证之日起3个月开工，因故不能开工，应申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不申请延期又不开工，许可证自行作废

具备条件：1已办理该建筑工程施工用地批准手续

2在城市规划区的建筑工程，已取得规划许可证

3需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求

4已经确定建筑施工企业

5有满足施工需要的施工图纸和技术资料

6有保证工程质量和安全的具体措施

7建设资金已经落实

从业资格P190

建筑业企业资质：施工总承包、专业承包、劳务分包工程勘察设计：工程勘察综合、工程勘察专业、工程勘察劳务

工程设计资质：工程设计综合、工程设计行业、工程设计专业、工程设计专项

工程监理资质：监理综合资质、监理专业资质、事务所资质

发包P193

发包主体：建设工程发包单位，即投资建设工程的单位，通常叫业主和发包人。发包分：招标发包和直接发包发包的禁止性规定：1限定发包、2提倡总承包、3禁止干预建筑材料采购

承包P194

承包的方式：一：1分为总承包（工程总承包和施工总承包）和2分承包（工程专业分包和劳务分包）二：按承包主体数量分：独立承包和联合承包

承包

承包禁止性规定；1禁止非法转包。转包表现形式：一是将全部工程转包他人；二是工程肢解后分包名义发包2禁止违法分包：A禁止主体结构分包；B禁止未经建设单位同意分包专业工程；

C禁止分包单位在分包；D禁止分包给不具相应资质条件的单位

发包和承包合同无效情形P197

一：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；没有资质实际施工人借用有资质建筑施工企业名义的；建筑工程必须进行招标而未招标或中标无效的，合同无效。二：承包人非法转包和违法分包的，合同无效。

发包承包连带责任

P198

一：总承包单位将部分工程分包给其他单位，分包单位与总承包单位就分包工程对建设单位承担连带责任二：共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任

三：建筑施工企业转让、出借资质证书或允许他人以自己名义承揽工程，因承揽工程质量问题，施工企业与使用本企业名义的单位承担连带责任。

工程质量标准P200

效力强度：强制性标准、推荐性标准（只存在于国家标准、行业标准中）适用范围：国家标准、行业标准、企业标准

建设单位管理义务P204

1选择符合资质条件的设计、勘察、监理、与施工单位2劳动安全设施三同时原则：必须与主体工程同时设计、同时施、同时投入生产和使用

3项目安全措施的报务。依法开工建设工程，自开工报告批准之日起15日内，向县级以上建设行政部门备案

4特殊项目安全生产的报批。

安全生产管理制度

施工单位法定代表人：A类证书。施工单位项目负责人：B类证书

安全事故处理P207

安全生产事故依严重程度分：一般、较大、重大、特别重大。分等级逐级上报制度，重大及特别特大事故应当逐级报至国务院安全生产监督管理部门，每级时间不超过2小时