装修工程验收知识分享 助你轻松解决收尾难题 |
摘要:深秋来临,各城市都有不少装饰装修工程陆续进入收尾工作中。那么在这个季节的装修工程,业主又该怎样验收呢,相信也又不少业主正在寻思苦恼中。 深秋来临,各城市都有不少装饰装修工程陆续进入收尾工作中。那么在这个季节的装修工程,业主又该怎样验收呢,相信也又不少业主正在寻思苦恼中。 据了解,国家相关部门发布的《住宅装饰装修验收标准》中有明确规定可帮助业主解决问题。但是还有一些小技巧是标准中没有提及到的,这里笔者已经帮各位业主整理出来,希望可以帮助大家更轻松地应对验收难题。 (一)水路安装验收 水路管道施工是家装隐蔽工程的一大重点。水路管道的施工工艺如果不到位,产生违规等情况,看似没什么大碍,却为以后生活埋下了隐患。 水路安装验收首先是查看管道排列有没有符合设计要求。管道安装应固定牢固,水龙头和出水阀门应安装平整,开启灵活,出水畅通,以及水表运转正常。另外,要观察水管给水是否畅通,有没有漏水现象,具体做法是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。 其次,水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm,可用钢卷尺检查。 此外,卫生间和厨房检查是否存在泛水和倒坡现象,具体做法是可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅测验。 (二)电路安装验收 电路安装同样也是家装工程中的一大重要施工项目。工程竣工后,装修公司应向业主提供电路走向位置尺寸图,并按图上所述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后隐蔽作业。 首先,在检查时,要用专用工具检查所有的电路正负极是否准确,有没有短路、接反等现象。其次,要看电线颜色有没有区分,有的装饰公司贪图省工,就所有的线用一种颜色,这种做法的后果是一旦线路出现问题,再次检测会分不清线,造成额外的施工麻烦。此外,还要看电线是否套绝缘管,如没有套,就属于典型的偷工减料。在日后生活中,一旦出现电线断掉的情况就无法换线了。 在照明电路敷设方面,业主一定要要求装饰公司符合规程。插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要离地面一定的距离,厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。另外,灯具、开关看是否通电正常,业主可用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,确保每一个插座、开关都正常。 (三)瓦工验收瓦工工艺有讲究,厨卫厅堂各不同 水电验收完毕后,下一步就轮到瓦工验收。瓦工工程涉及家居结构的布局,更包含厨卫瓷砖铺贴这样的重大工程。那么,泥瓦工装修施工有哪些工艺在里面?又有哪些讲究?怎样进行泥瓦工的呢? 1、地砖铺设要做好充分准备 众所周知,瓦工是室内装修的一个工种,并且是最重要的一个阶段,主要负责水泥砖瓦类的施工,主要包括,建筑砌体、砌体隔墙、水泥砂浆抹灰、地面找平、瓷砖的铺贴等。其中地砖铺设是需要提前做好准备,并且是耗费时间最长的。 铺设地砖前墙面要有弹好的水平线,卫生间储水试验合格,铺砖图案方向已审定;墙砖铺贴时应该注意防水层的水电路管线是否已验收,腰线花砖位置确定,是否加墙砖阳角。贴砖程序为先墙面后地面,墙面由下往上粘贴。铺设前还需注意这些细节问题。比如,居室、厅堂的地砖铺设应在最后两遍面漆未刷时进行铺贴。具体做法是:先检查地砖的色号和质量问题,其次地砖如果需要泡水,应按不同的材质来对待。 另外铺设过程中还有一些要点要注意:预排砖,室内铺砖无设计要求时接缝宽在11.5毫米,非整砖应排在次要部位或阴角处,使用专用缝卡。弹线依照室内标准水平线找出地面标高,按贴砖的面积计算纵横块数,用水平尺找平,并弹出墙砖的水平和垂直控制线。浸砖和湿润墙面:铺贴前,把砖放入清水中浸泡两小时以上,然后取出晾干,冬季掺入2%的温水中浸泡。砖背面满抹灰浆,四周刮成斜面,注意边角满掺入2%的温水中浸泡。砖背面满抹灰浆,四周刮成斜面,注意边角满浆。注意细节部位处理,墙砖的勾缝用白水泥或专用勾缝剂勾缝。 |