施工质量控制的目标

施工单位是工程建设项目施工质量的责任主体，建设单位等其他相关方是项目施工质量的重要关联者。施工质量控制的基本目标是执行建设工程质量法规和强制性标准，灵活配置施工生产要素和采用科学管理的方法，实现工程建设项目合同要求的使用功能和质量标准。

施工质量计划的编制

质量计划是文件的组成内容之一。质量计划的编制主体是施工单位。内容有：①工程特点及施工条件分析；②履行施工承包合同所要求的工程质量总目标及其分解目标；③质量管理组织机构、人员及资源配置计划；④为确保工程质量所采取的施工技术措施、程序和方法；⑤材料设备采购和使用的控制措施；⑥工程质量检测项目内容及方法等。

施工质量控制的过程

包括施工准备质量控制、施工过程质量控制和施工验收质量控制三部分。

①施工阶段的质量自控主体是施工单位和供应单位。

②工程质量的监控主体是建设单位、监理、设计单位及政府。

施工质量控制的内容

施工单位既要遵循企业质量管理体系的要求，也要根据其在所承建工程项目质量控制系统中的地位和责任，通过项目质量计划的编制与实施，有效地实现自主控制的目标。施工单位的施工质量控制内容如下：①工程项目承接。全面了解工程情况和质量特点，掌握承包合同中工程质量控制的要求；②施工准备。图纸会审、施工组织设计、施工力量设备的策划等；③资源采购。各类作业队伍、材料和设备等的评价选择；④施工生产活动；⑤试验与检验；⑥工程功能检测；⑦竣工验收；⑧质量回访及保修。⑨其他。

工程质量保修

工程质量保修是一种售后服务方式，建设工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度，其中保修的期限是十分重要的工程质量保修内容。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限为：

1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗透保修期为5年；

3)供热和供冷系统保修期为两个采暖期和供热期；

4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年；

5)其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。